主题：做一个开发商好难！（阿俊）

冷眼看楼市：做一个开发商好难 申博成功，举国欢庆。位于世博周边的一些楼盘，听说大部分都已封盘。重新开盘大概每平方米又要涨几百元，房地产公司借势又“多收了三五斗”！甚至于，一些房产公司的老总是因为买房者的纷至沓来，才得知自己的楼盘面临千载难逢的历史机遇。于是，封盘，涨价，收钱，“笑纳”了。对于这样大的一个题材，我们的部分开发商竟然后知后觉，亦或是修炼有道，菩提树下入定去了？ 申博成功，从此上海就是世界的上海！外资将更加坚定的流入我们这座城市，外国、外地人也将更快的融入“阿拉”的群体。面对这样的大好形式，“世博”概念楼盘目前仅仅只能停留在“概念”阶段，与之相匹配的功能、外形、配套、 环境等，并未同步跟上，至今还没有一个围绕“世博”来开发的楼盘！推而广之，面对更加激烈的竞争，面对即将推行的“土地拍卖”政策，面对即将施行的7000元（单价）以上的商品房限制放贷的规定等等，我们的开发商们做好应对的准备了吗？！ 申博成功，象一面镜子，折射出的影象分别是精明的投资客和迟钝的开发商。大浪淘沙，如何逞英豪？无庸质疑，商品市场的制胜法宝是产品创新。在这里笔者以为，房地产产品的创新还得靠开发商理念的更新。因为世界的上海，正在呼唤世界级的房地产精品；所以今后我们的发展商不但要有资金实力、运作功力，还要有超人一筹的眼力和魄力；才能在房地产市场横刀立马，指点江山。“家事、国事、天下事，事事关心；涨声、跌声、拍卖声，声声入耳。”横批：做一个开发商好难！

做一个好的开发商更难!

同意，同意！谢谢！！！！